wgn

Działka budowlana na sprzedaż Wilkasy

Działki sprzedaż, warmińsko-mazurskie, Wilkasy
Oferta na wyłączność

Dodano: 21.09.2021

Opis ogłoszenia

sygnatura: SG147-1131

Działka budowlana, 953 m2, Wilkasy /k. Giżycka, 147 000zł, sprzedaż.

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 953 m2 położona w turystycznej miejscowości Wilkasy.

Działka w kształcie prostokąta, w bardzo korzystnym położeniu.
Bardzo spokojna dzielnica idealnie nadaje się do całorocznego zamieszkania. Bezproblemowy dojazd do Giżycka z pewnością podnosi atrakcyjność przedmiotowej nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 3MN - teren zabudowy jednorodzinnej.
W zakresie przeznaczenia podstawowego przewiduje się:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne,
2) budynki gospodarczo-magazynowe
3) budynki garażowe
4) podłączenie do infrastruktury technicznej zgodnie z ideogramem,
5) zieleń towarzyszącą i izolacyjną
6) obiekty małej architektury,
W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego w obszarze wymienionym w pkt. 1, ustala się alternatywnie budynki mieszkalno - usługowe.
Dopuszcza się realizację budynków gospodarczych parterowych lub garaży dla samochodów osobowych jako parterowych z zachowaniem ustaleń.
Obsługę komunikacyjną dla terenów wymienionych w pkt.1 przewiduje się od ulic oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1L1/2, 3L1/2, 2D1/2, 3D1/2, 4D1/2, 5D1/2, 6D1/2
Ustala się następujące zasady i standardy kształtowania zabudowy :
1) rzut poziomy- prostokątny, z dopuszczeniem ryzalitów, ganków, werand itp.
2) kształt bryły budynku horyzontalny, dostosowany do lokalnych tradycji,
3) poziom posadowienia parteru budynków max. 90cm ponad poziom przyległego terenu,
4) maksymalna liczba kondygnacji zabudowy mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej nie może przekroczyć 2 kondygnacji pełnych oraz 1 kondygnacji użytkowego poddasza, wysokość przyziemia do 3,00m. w świetle konstrukcji,
5) minimalnaliczba kondygnacji zabudowy mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej nie może przekroczyć 2 kondygnacji pełnych. Dopuszcza się jednokondygnacyjną zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo- usługową jeśli jej przykrycie stanowi dach o spadku większym niż 30.
6)dachy wysokie, symetryczne o kącie nachylenia połaci 37- 50, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi w kolorze czerwieni lub brązu, możliwe podpiwniczenie, układ kalenic równoległy do osi przyległych ulic dojazdowych,
7) dopuszcza się mniejsze nachylenie połaci dachowych powyżej 27, w przypadku realizacji budynków jednokondygnacyjnych bez poddasza użytkowego,
Ustala się następujące zasady i standardy kształtowania zabudowy gospodarczej.
1) ustala się max. wysokość zabudowy gospodarczej związanej z funkcją mieszkaniową od poziomu przyległego terenu do okapu 3,00m, do kalenicy 6,0m, oraz powierzchni zabudowy nie przekraczającej 60m2.
2) Zakazuje się lokalizowania obiektów służących do prowadzenia działalności gospodarczej nawet o minimalnej uciążliwości,
Min. 40% pow. działki należy pozostawić niezabudowaną i nieutwardzoną, pokrytą roślinnością jako powierzchnię aktywną przyrodniczo.


Wilkasy to miejscowość turystyczna, gdzie odbywają się liczne imprezy kulturalne. Zlokalizowana jest na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, stanowiąc jedno z lokalnych centrów sportów wodnych. Stanowi miejsce startu kilku zawodów regatowych. Ponadto, w pobliżu znajdują się elementy towarzyszącej infrastruktury turystycznej, do których należą: korty tenisowe, boiska, plaże.

Przedmiotową nieruchomość cechuje cisza i spokój, pomimo turystycznego charakteru Wilkas, przy dostępności atrakcji, o których wspomniano powyżej.

Zapraszamy do kontaktu z pośrednikiem, obejrzenia nieruchomości oraz zakupu.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 122,28 zł/m²

Licznik odsłon: 11

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wilkasy
147 000
Cena /m² 154
Rodzaj działka budowlana
Rynek wtórny
Powierzchnia 953 m²
Powierzchnia działki 953 m²
Stan prawny działki pełna własność

Media

prąd

Lokalizacja na mapie


wgnGiżycko

e-mail: gizycko@wgn.pl

tel.: +48 600 663 188

Adres biura:

Pasaż Portowy 1A lok. 6

11-500, Giżycko, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies

+48 6